1  不動産の証券化 　オフィスビルや商業施設など実物の不動産から得られる賃料収入や売却益を裏付けとした小口の金融商品を発行して、複数の投資家などに販売すること。2000年の新不動産流動化法などの施行により、特別目的会社（SPC）を活用した不動産証券化が加速。さらに01年には不動産投資信託（REIT）も登場して、市場が急成長してきた。 　 証券化された不動産資産額

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