1  基準地価 　都道府県が不動産鑑定士の評価を参考に毎年7月1日時点で調査する。対象は全国の2万5346地点。土地の収益性や周辺の取引事例などに基づき、1平方メートルあたりの価格を判定。土地を最も有効に活用した場合を想定し、建造物がある場合も更地の評価とする。公示地価（1月1日時点、約3万地点を調査）などとともに、土地取引の目安とされる。 　 地価（全用途）の変動率

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